Město projednalo s veřejností územní studii bytového komplexu v ulici U Nisy

Město projednalo s veřejností územní studii bytového komplexu Foto: Magistrát města Liberec - oficialMěsto projednalo s veřejností územní studii bytového komplexu Foto: Magistrát města Liberec - oficial

Liberec - Město Liberec se dlouhodobě zabývá možností rozvoje dolního centra v lokalitě Pod nádražím. Část záměru, který řeší zejména bytový komplex v ulici U Nisy, je nyní ve fázi dokončování územní studie, zhotovené společností SIADESIGN LIBEREC, s.r.o. Odbor hlavního architekta, jako zákonný pořizovatel územní studie bytového komplexu v ulici U Nisy, připravil nad rámec zákona její veřejné projednávání, k němuž došlo ve středu 6. srpna v zasedací místnosti č. 202 historické radnice.

Reklama

O události informoval Jan Vrabec z libereckého Magistrátu s tím, že účelem bylo především představit územní studii, která navrhuje využití a parcelaci pozemků, stanovuje podmínky pro umísťování staveb a základní požadavky na jejich tvar a vzhled, a prověřuje vymezené území z hlediska řešení dopravní a technické infrastruktury, zeleně a veřejných prostranství. Podle platného územního plánu je prostor, kde by měl bytový komplex vzniknout, smíšenou městskou plochou, na které mohou být povoleny stavby občanské vybavenosti místního až městského významu, což zamýšlená bytová zástavba splňuje.

Území řešené v projektu bytového komplexu U Nisy je součástí komplexního záměru vedení města na revitalizaci a rozvoj dolního centra města Liberce v lokalitě Pod nádražím. Lokalita je pro budoucí rozvoj centra velmi vhodná. Představený investiční záměr soukromého vlastníka areálu bývalých Montážních závodů je pro iniciaci rozvoje tohoto území velmi významný a je vhodnou součástí rozvoje města v této lokalitě. Na představenou studii naváže územní studie celé lokality Pod nádražím, kterou jsme ve spolupráci s Libereckým krajem, který je významným partnerem města v tomto území, naplánovali na rok 2015. Lze důvodně předpokládat, že revitalizace části lokality bude iniciovat další úpravy, které povedou k zefektivnění využití cenného území. Území bude také významně ovlivňovat plánovaný rozvoj sídla Libereckého kraje a projekt Evropského domu v jeho sousedství,“ uvedl náměstek primátorky pro územní plánování, rozvoj města a dotace Jiří Rutkovský s tím, že představená územní studie počítá s přestavbou areálu bývalých Montážních závodů, Autoreparinu a dalších přestavbových ploch.

Naproti tomu některé kulturně hodnotné historické budovy, jako budova spol. ČEZ, historická budova „Tepichfabrik“ (dnes objekt Werk) či objekt Bürohaus der „Tefa“ Teerfarben und Chemikalienhandels A. G. (dnes Ministerstvo zemědělství) od známého libereckého architekta Maxe Kühna budou zachovány.

Z územní studie dále vyplývá, že zamýšlený bytový komplex se zastavitelnou plochou 38 430 m2, vymezený ulicemi U Nisy, Tatranská a Mrštíkova, bude svou podobou respektovat okolní zástavbu jak z hlediska výšky, tak urbanismu. Proto je zde počítáno s viladomy a bytovými domy blokového charakteru, které jsou pro toto území typické. Bytové domy by neměly přesáhnout výšku osmi podlaží a dominanty v podobě administrativních budov společností pak výšku dvanácti podlaží. Územní studie pak navrhuje plochu 1 750 m2 veřejného prostranství parku, 1 500 m2 veřejného prostranství piazza a 2 500 m2 ulice v dopravním režimu obytné zóny.

Územní studii mohou vlastníci nemovitostí a také kdokoliv z řad veřejnosti připomínkovat, a to až do středy 13. srpna. „Těší mne především zájem vlastníků nemovitostí a pozemků v řešeném území. Věřím, že zejména soukromý sektor je zárukou životaschopnosti a realizovatelnosti rozvojových záměrů a v Liberci napomůže též rozvoji této zatím z hlediska rozvoje opomíjené lokality,“ dodal Jiří Rutkovský.

Územní studie byla kladně projednána v Radě architektů města Liberce. Autor územní studie Ing. Arch. Radim Kousal, který je zároveň členem rady architektů, se z důvodu možného střetu zájmů hlasování o tomto projektu neúčastnil. Náklady na územní studii hradil investor bytového komplexu v ulici U Nisy, uvedl Jan Vrabec z libereckého Magistrátu.

Reklama
Přidejte se k nám na Facebooku!

Hodnocení

Zatím nikdo nehodnotil


Přidat/zobrazit komentáře

» Další zprávy z regionu Liberecko

Cizinec v kempu zaútočil nožem na jiného muže. Chtěl vraždit? Cizinec v kempu zaútočil nožem na jiného muže. Chtěl vraždit?
Sever Čech trápí déšť, hrozí povodně Sever Čech trápí déšť, hrozí povodně
Zachránili tenistku Kvitovou, teď dostanou miliony Zachránili tenistku Kvitovou, teď dostanou miliony

Nejnavštěvovanější místa v Česku. V žebříčku exceluje Liberec Nejnavštěvovanější místa v Česku. V žebříčku exceluje Liberec
Andrej Babiš i Miloš Zeman pod palbou protestů nejen v Praze, ale i v Liberci Andrej Babiš i Miloš Zeman pod palbou protestů nejen v Praze, ale i v Liberci
Na Spartě nemáme co ztratit, avizuje Karafiát před finišem ligy Na Spartě nemáme co ztratit, avizuje Karafiát před finišem ligy

Na zimu jsem zvyklý ze Žiliny, říká liberecký brankář Martin Dúbravka Na zimu jsem zvyklý ze Žiliny, říká liberecký brankář Martin Dúbravka
Liberecký kapitán Pokorný odchází do Francie Liberecký kapitán Pokorný odchází do Francie
Přijde fotbalový Liberec také o kapitána? V jednání je Pokorného odchod do Francie Přijde fotbalový Liberec také o kapitána? V jednání je Pokorného odchod do Francie

Seznam nových zastupitelů v Libereckém kraji pro období 2016-2020 Seznam nových zastupitelů v Libereckém kraji pro období 2016-2020
Liberecký Mario Bližňák sestřelil své bývalé spoluhráče z Plzně, Filip Pyrochta slavil první gól Liberecký Mario Bližňák sestřelil své bývalé spoluhráče z Plzně, Filip Pyrochta slavil první gól
Hokejisté Liberce vstoupili do hokejové Ligy mistrů, v pátek se těší na TPS Turku Hokejisté Liberce vstoupili do hokejové Ligy mistrů, v pátek se těší na TPS Turku


Komentáře