Kauza Teplo-byty: Kdo je autorem smlouvy s Dalkií?

Nejprve fakta: Městská společnost Teplo - byty s.r.o. podepsala v roce 2010 s firmou Dalkia ČR smlouvu o pronájmu tepelného hospodářství. Ještě před touto transakcí Teplo-byty modernizovalo rozvody a kotelnu, místo z fosilních paliv se teplo začalo vyrábět díky plynové kotelně.

V současnosti se od tohoto zdroje chce odpojit Podřipská nemocnice s poliklinikou, jejíž vedení hledá levnější způsob vytápění nemocničních objektů. Podle současného jednatele a ředitele Teplo - byty Petra Hájka by Dalkie přišla zhruba o 25 procent současného objemu odebraného tepla. Nemocnice jako soukromý subjekt (to se týká i panelových domů a ostatních odběratelů) má právo a nárok odstoupit od smlouvy s Dalkií a přejít k jinému zdroji vytápění.

To se ale nelíbí vedení Dalkie, která má podle Petra Hájka pro ni výhodnou smlouvu a naopak pro město nevýhodnou, což pro MojePodřipsko.cz připustil i roudnický starosta Vladimír Urban.

Méně peněz z pronájmu

"Podmínkou pronájmu - 50 procent částky bylo vyplaceno hotově (15 mil. Kč - pozn.red.) a 50 procent se má splácet v ročních splátkách - bylo odebrání 1 TJ (terajoule - pozn.red). Takové množství tepla se v posledních dvou letech neodebralo. Tři roky před podpisem smlouvy byla abnormální zima a od té doby navíc došlo k zateplení budov společenství vlastníků i k výměnám oken, takže se 1 TJ neplní. Nájemné je sníženo již nyní," vysvětluje starosta Vladimír Urban.

"Teď jsme se dozvěděli informaci, že nemocnice uvažuje o odpojení. Tím, že by si nemocnice vytvořila vlastní zdroje, tak je to i technicky náročné, ale město by to poškodilo, že by mělo zhruba 300 tisíc za nájem méně," konstatoval roudnický starosta. Ten dále potvrdil, že snahy o odpojení od kotelny provozované Dalkií mají i některá společenství vlastníků bytových domů.

"Dalkie městu má dát 1,5 milionu korun ročně, když odebereme 1 TJ. Když odebereme méně, milion a půl se bude krátit. Už se odpojilo jedno společenství a pokud by se odpojila nemocnice s několika budovami, ztráta pro město v nájemném by byla zhruba 300 tisíc korun," vysvětlil Vladimír Urban.

Jinými slovy. Město nic Dalkii neplatí, ale naopak dostává méně peněz, neboť se částka za nájem ponižuje. Navíc 15 milionů korun od Dalkie při podpisu smlouvy se již rozplynulo.

Petr Hájek navíc pro MojePodřipsko.cz podotkl, že peníze od Dalkie dostávají Teplo-byty, nikoliv přímo město. To je ale stoprocentním vlastníkem s.r.o. Teplo-byty, kterému současná situace komplikuje hospodaření.

Matek, Klabík a kdo další?

Kdo ale tehdy smlouvu s Dalkií podepsal? Nebyl to tehdejší ani současný jednatel Petr Hájek, který podle svých slov smlouvu odmítl podepsat. Naopak ji podepsal Oldřich Klabík, tehdejší nový jednatel, který nahradil Petra Hájka. Dále tehdejší místostarosta Luboš Matek, který byl rovněž jednatelem. Role Vlastimila Dvořáka je nejasná - byl rovněž jednatelem, smlouvu s Dalkií ale prý nepodepsal.

O pronájmu ale rozhodovala tehdejší rada města v roce 2010. V té seděl jako místostarosta mj. Vladimír Urban, který ale prý pro pronájem nehlasoval.

Kritici smlouvy mezi Teplo - byty navíc upozorňují na fakt, že Dalkie dostala do pronájmu kompletně modernizované rozvody a kotelny, které zainvestovalo město. Dalkie tak nemusí draze modernizovat, naopak jen účtuje za teplo. Navíc díky garantovanému odebranému množství může za roční nájem platit stále méně peněz.

Role Vladimíra Vlka

V kauze se hodně angažuje současný zastupitel Vladimír Vlk, který sedí v dozorčí radě firmy Teplo - byty, a to od 30. října 2013. On sám svoji roli při uzavírání smlouvy mezi Teplo - byty a Dalkií (i v roli poradce) striktně odmítá.

"Při uzavírání nájemní a podnájemní smlouvy se společností Dalkia jsem skutečně nebyl členem zastupitelstva a ani konzultant tehdejšího vedení Města Roudnice nad Labem," konstatoval pro MojePodřipsko.cz.

ČTĚTE:  Nemocnice se chce odpojit od Dalkie. Město musí řešit výpadek tepla